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怎样才是真正的豪宅?惠州有真正的豪宅吗?
豪宅,在每个人心目中对其理解及定义都大不相同,在传统社会里提到豪宅人们首先想到的就是别墅,别墅独门独户,面积大,装潢豪华,高档气派,只有这样的住房才配称之为真正豪宅!
随着时代的变迁,豪宅的含义也在潜移默化的发生变化,很多开发商通过包装炒作,偷换概念,将复式楼,大平层都称之为豪宅,这样就可以卖个好价钱,实现产品价值最大化。
中国房地产发展太快,部分市场出现了价值不同层度的膨胀,为了良性健康的发展,国家根据市场出台政策重新定义豪宅概念:产权面积在144平米及以上者直接叫豪宅。其二者根本区别就体现在交易契税层面中,普通住宅🏠契税缴纳标准为百分之1.5;而144平米及以上者都以豪宅标准百分之3缴纳契税。很很明显143平米与144平米之间只是想差1个平方,但税费就要直接多交一倍,所以建议购房者要充分了解国家税率,懂得合理规避税费,减轻个人购房成本。
惠州也是房地产发展较为成熟的区域,豪宅产品肯定不缺,越是经济发达的地方,市场需求就更为丰富、多元!所以,合理比例的豪宅供应那是市场发展必有的现象。
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(图片来源网络,侵删)
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