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北京西四环外的双拼别墅,3500万,卖了两年,还能卖出去吗?
北京四环外的别墅您都卖了两年了还没卖出去,估计不好卖了。因为有钱的人花3500万可以买独栋别墅了,现在国家政策有钱的没有资格买,没钱的自然买不起。
看房的人多,不一定有购买能力的也多,不跟你讲价肯定没有意向。就是没有看上您的房子。今年更没戏了,今年的疫情大家日子都不好过啊。您再等等吧,要不就降价出售吧。
如果你有30万,你会选择在农村建别墅还是在城市买房?
如果我有30万,并且这个时间点是现在,我只能拽这钱理财或者放银行啦,农村房子已造好,城里买房首付都不够,要不我拿去还房贷?言归正传,如果目前手里有这么多,按我们县城的房价,首付肯定是不够的,昨天刚开了个盘,同事买了,200多万,110多平方,包含一个车位。首付必须90万,车位必须现金。这样的条件,30万的我只能看看。如果乡下造房子,地基老地基么好了,现在材料涨声一片,30万一个空壳子竖起来可能还不够,要想满足基本居住需要,五十万要准备的,所以起码还得再借20万左右。
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其实要说30万到底能不能再城里付个首付呢,一二线城市肯定是不能的,最多也就四五线勉强付个首付,现在的农村教育师资配备还有医疗设施都都在完善。农村慢节奏的生活和绿色优雅的环境,也非常适合养老。若真的在四五线城市买房当房奴的话,倒不如回自己老家农村那30万盖一栋别墅呢。你觉得呢?
可能很多人也不知道30万能在农村建什么样的房子,毕竟都没建过,这里我就分享两套造价30万左右的自建别墅给大家参考一下。当然,房子的造价是根据当下的物价还有人工费用来计算的,可能每个地方都不一样,但是30万足够在农村建一套房子了。
农村自建别墅一
别墅基本信息:
占地尺寸:10.9×14.4米;
建筑面积:378.4平方米;
建筑层数:3层;
要是我有30万元的话,我会选择在农村建一栋小别墅,而不会选择在城市买房,为什么呢?下面,我就来跟你详细的讲解一下!
过年回老家时,去市里面看了一下房地产行情,我们一个十八线小城市,房价在4500+以上,每年的物业费,电梯费,电视收视费等各项费用,这将是一笔不小的开支,一家三口加两老人的配置,怎么也得100个平方左右,按照目前的情况,全部搞定的话,大约需要50万,首付都需要17万左右,然后加上贷款啥的,一套房搞下来起码也得60万,每个月还要还房贷,自然降低了生活的幸福指数。
然而,按照目前农村的工价,大工150一天,小工90一天,水泥400元一吨,钢筋1000元一吨,河沙40元一方,红砖4毛钱一块,再加上别墅图纸的设计费600元一套,以及后期的装修费,30万在农村都可以建一套相对比较漂亮的小别墅,一家三口加两个老人居住,太舒服了。
如今的农村,道路硬化到家门口,宽带,自来水都送到家门口,各项***待遇相比于以往,好了太多太多,所以很多农村居民也因此都过上了幸福,快乐的生活!
选农村!农村才是根!祖宗!祠堂!亲戚!兄弟叔伯!全在农村!!农村是根!城市是幅业!出外觅食之用!!当然要看配什么职业!不是读书这块料住在学校门口亦无用!收入稳定!老有休金!当然会觉得城好!!论生活环境肯定愿在农村!其实去医院自已有车就行了!不用住在医院门口的!
30万够在农村建别墅或城里买房吗?我生活在四五线小县城,因和上海市一河之隔,所以被上海抄房客把房价抬到二万多一平米了,30万你只能买商用小公寓房的首付;我在2015年,在农村村规划小区内建造了一幢400多平米的别墅,那时毛坯建筑工程施工费+材料费包工头已经报价38万元,还加上玻璃、门窗、墙面、围墙,差不多化了60万左右,还只是毛坯房。
西山高档别墅有哪些?
西山别墅区是北京最舒适的高端别墅区,但是其实这个区域内纯正的高端项目数量并不是太多,颐和原著和西山壹号院等算是老牌的西山别墅代表,不过都已经属于老盘。
今年世茂在西山翠湖的新别墅顶豪项目世茂西山龙胤已经入市了,综合各方面来说,可以说是最值得关注的西山别墅项目,地段产品都不错,起价3500万起,对于追求顶级生活方式的人群来说,算是优先考虑的对象。 希望的我的回答能帮助你。
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