大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家居选址布局图解法图片的问题，于是小编就整理了3个相关介绍家居选址布局图解法图片的解答，让我们一起看看吧。
宜家选址的条件？
宜家家居选址考虑的因素包括：地理位置：宜家通常选择靠近市中心或交通枢纽的地段，以方便消费者到达。
人流量：宜家希望在繁华商圈或高人流量区域落地，以增加品牌曝光和客流量。市场需求：宜家会根据当地市场需求来确定产品种类和库存数量。
租金成本：宜家会考虑租金成本，以确保在可承受范围内经营。竞争环境：宜家需要评估当地的竞争环境，包括已有的家居用品店和购物中心等。商业氛围：宜家希望在商业氛围较好的区域开店，以提升品牌形象和消费者体验。
想开一个家具旧货店怎么选址？
开家具旧货店可以选择比较繁华的市中心或者居民小区集中地区，家具旧货店老板只要有正规的营业执照并且选择到小区附近的商铺经营则生意一定会“蒸蒸日上”，因为小区居民楼的业主在日常生活中会经常购买新的家具或者家用电器，这种情况下业主会“送货上门”。
现在买房买公寓好还是买住宅，在同一个地理位置？
我个人觉得同一地段，公寓与住宅买住宅好，主要有以下理由：
1、住宅享有的社会***更多。同一地段，可以理解为地段和区位一样，因此，这两种类型的物业所享受的商业配套、交通配套和生活配套，毫无差别，但是，超过一定面积或一定金额的住宅能落户，而公寓却不能，能落户意味着能享受更好的教育***（对口入学）和更好的医疗***，户籍人口可以享受本地医保，予以部分报销。另外，户籍人口在谈恋爱方面更容易获得异性青睐，本人更有归属感，恋爱对象也会更踏实。
2、住宅所需要付出的融资成本更低。***设住宅与公寓同等价格，而且都需要按揭贷款，以武汉目前所执行的贷款政策为例，住宅首套房五年期及以上贷款利率上浮20%，2套房上浮25%。公寓属于商业性质，其贷款利率一般上浮40%，因此，同样的贷款年限（10年内）购买公寓需要付出更多财务成本。
3、住宅使用成本更低。住宅物业管理费、水电燃气费都比公寓低。武汉住宅物管1.2-2.8元/平米/月，商业4元起步，住宅电费0.57元/度，商业0.8元，水费住宅2.3元/方，商业4元，住宅燃气2.53元/方，商业4元，而且一般情况下公寓天然气不能入户。
4、住宅转让交易成本更低。产证满五年住宅或者不满五年住宅在转让环节成本都要比公寓转让低很多，一般情况下，住宅转让所需税费在5%以内，而商业可能在15%以上，具体视城市政策而定。
5、住宅居住氛围、安全感更好。住宅有社区环境，邻里之间有沟通交流平台，社区氛围更融洽，住宅有社区边界，安全性更好。公寓住户流动频繁，鱼龙混杂，安全感较弱。
还有就是住宅保值增值能力更强，更具有投资前景，住宅公摊小，得房率更高等等，因此，在同一地段，住宅与公寓我选住宅。
公寓有这个不好出手的评价是因为公寓在市场上的需求度没有住宅的需求度高，然后有一部分人会介意公寓产权年限的问题，其次一个就是公寓好不好出手还是看公寓所处的位置的，比如说距离学校近的公寓是非常好出手的，但是比较偏一点的公寓如果还不能落户的话就很难出手了，但是一般离学校近公寓和可以落户的公寓还是比较好出手的，公寓其实对于住宅来说就是两个问题一个是年限一个是生活成本要高一些您是因为考虑落户上学想在好一点地段考虑孩子上学，您现在是为什么考虑公寓，将来您出手的时候买您公寓的人也是同样的想法，因为公寓是刚需性质的房子，所以公寓只要可以落户是距离学校近都非常好出手的
谢邀！
这个问题其实你心中已经有答案，只不过下不定决心而已！！！
1.首先确定这房子未来的作用！投资出租或自住？
在同一位置，地段较好的位置通常就会有公寓，在这个位置就决定了投资出租是更好的选择，自住会显得吵闹，喧嚣！
在同一位置，环境好，很宜居。通常会开发大面积的住宅来满足人们居住的要求！
2.看你所在的城市的整体走势，是新房去库存，二手房下探底等，看中介主推的房子就知道了！
3.根据自身条件，有闲钱，先长时间投资就买个公寓，没有闲钱自住的话就选个住宅吧！
很高兴能够回答您这个问题
买住宅或者公寓主要是看您是自主还是投资。
住宅的优势：增值之后容易变现，生活成本低。劣势：首付高，月供高
公寓的优势：首付低，月供低，位置好，出租投资回报率高。劣势：不易变现，生活成本高
住宅和公寓是两个不同的产品，居住属性和购买逻辑都不同，因此，公寓和住宅，各有特点，各有优势。
那你在同一地点，具体要购买公寓还是住宅呢？这里谈谈我对这个问题的观察。
住宅有公寓没有的优势，因为你购买第一套房，有很多权益是需要购买住宅来解决的。
比如你的小孩子上学，购买的公寓是没有就近上学的指标的。还有比如户籍的问题，公寓不能落户，这些问题都只有住宅才能解决。而你居住在某个城市，还是要把户籍落户在你居住的地方，这样以后遇到很多事都要方便些。
当然，公寓的总价比较低，在你暂时无法购买住宅的情况下，不需要小孩子上学或者解决户籍的问题，也可以选择购买公寓。
如果你家庭不止一套住宅，再次购买住宅成本比较高，那可以考虑公寓来投资。
现在在“房住不炒”的大背景下，购买住宅的成本提高了，比如不能贷款，交易税费高。再说现在的楼市，和以前的楼市是不一样的，再投资住宅，有很多不确定的问题。
公寓本身是商业性质，投资公寓，就是让你赚钱的嘛。公寓的投资回报，比投资住宅的收益更高。公寓投资金额也不大，可进可退，投资灵活。
不管是住宅还是公寓，居住体验差的房，不管是你自己居住或者你租赁给其他人居住都不太喜欢。
比如安保不好，清洁卫生做的不好，环境比较吵闹等。在购买公寓或者住宅的时候，两者应该对这个问题有一些考虑，能够买到一个品质高的物业。
到此，以上就是小编对于家居选址布局图解法图片的问题就介绍到这了，希望介绍关于家居选址布局图解法图片的3点解答对大家有用。
