大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于300方家居馆如何布局的问题，于是小编就整理了2个相关介绍300方家居馆如何布局的解答，让我们一起看看吧。
300人的会议室需要多少平米？
1、按独立办公室模式，每二人需要一间，该间办公室最小可做3X5米，或者3.6X4米（轴线尺寸）总面积为15X50=750平，加上20%的交通与其他附属功能面积（楼梯、卫生间、库房、配电、会议等，20%十分保守），则需要900平。（注：办公建筑规范规定普办每人面积最小4平，每个普办最小10平，实际操作中，一间房间也可以比3X5或者3.6x4小，但考虑到摆放书柜、家具等，则已经很小。）
2、按统一办公模式，即很多企业***取的在一个大房间内办公的模式，则一个人的办公空间（包括办公座椅）需要2.4-3平，2.4X100=240平，实际设计中，这种办公模式交通空间基本要等于办公面积即240甚至更多，这样就是至少500平-600平，其余面积如领导独立间、开水房、卫生间、会议室、接待室等则需要约200平，那么总面积则为7，800平。如果要做两层，面积会多一些。
3、从功能较为完善的角度，这个两层的办公楼，至少需要800-900平。一般做出来都会比这个大。另外，办公空间不如住宅那般需要见缝插针，锱铢必较，留出必要而不浪费、实际而不盲目的富余，是保证使用者在使用时不感到难受的最好办法。
商铺只有四十年，怎么做到一铺养三代？
万达的商铺建的有点断子绝孙，是楼就建商铺而且楼下四个面都是商铺，决定无死角，说得难听一点商铺比住户都多。买了容易死翘翘，十五年别指望回本了，大家记住商铺要和住宅楼户数相符才是良性。不信你看看全国有多少已经成为鬼街了的商铺了…
自古以来商铺才是投资赚钱的地产，一直流传的“一铺养三代”的民间谚语，自然是有一定的道理。
（一）商铺只有四十年？
土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)
不论是70年还是40年,如果到期了,建筑物本身还是你的,只是说这块土地被国家收回了,如果不***的话,你还是可以使用，如果是遇到***,你也会得到相应的补偿款。
（二）怎么做到一铺养三代啊？
一间地段、格局好的商铺不仅能大幅,运营得当还可日进斗金。
首先从租金收益上看，租金稳定而且逐年递增，可以获得丰厚的回报；其次从商铺的升值空间看，按前十年至今，好的商铺价值已经翻了好几倍，就算是转手也可以获得巨额的回报。
要想做到一铺养三代，目前的市场可能看起来是比较困难，但也不是不可实现，总的来说还是要看商铺的地段，业态定位，人流量及客源群体，投资的租金回报，后期的升值空间等因素。
（三）总结：商铺买得好，一铺养三代；商铺买不好，烂手里甩卖，投资有风险，入市需谨慎！
一铺养三代是有的。商铺产权是永久的，土地使用期40年，到期续签即可。
商铺是一个长线产品，短期3年5年之内的没有多大的经济效益，不会很高，但是地价有增值，市场旺的商铺后期租金也是很惊人，每平方几百的大有存在。买商铺一定要看好地段，房产重要，地段人流决定了你后期商铺的运作，没有人流的铺子很难做到一铺养三代，能够养自己已经是万幸了。地段 地段 地段 人流都没有的商铺再便宜也要谨慎。
商铺经营范围，这周边市场情况。现在人都是喜欢大型商场逛，购物环境好，上档次。托管的商铺前几年买的现在收益也不错，大商场会根据楼层规划业态，招商管理。好的地段的商铺，加好商家市场绝对兴旺，稳投资。
谢谢邀请衡水房哥~
房哥就想问问谁不想当包租婆，每天吃喝玩乐，靠租金就能活得很滋润，理想中的生活不过如此。开发商的营销人员为了更好的卖商铺，便将广告语写成：一铺养三代。这样的广告语谁能不心动！
1.产权划分
产权按照土地性质划分，住宅用地产权70年、综合用地产权50年、商业用地产权40年。
2.产权算法
很多购房者对产权的概念只知其一，不知其二，很多人以为产权是从交房那天开始算起，其实并不然，产权是从开发商拿地那天开始算起，也就是基本上40年产权的房，到业主手里还剩下30多年。
3.产权到期
本人亲身经历。
06年不到100万买了个商铺，现在每年无尽40+万，且这是两年前签的合同，没怎么递增。同地段，同大小的基本都是50+万了。
所谓40年产权，与住宅的70年产权一个意思，不动产都是无时间期限的，均为到期后续交土地出让费就可以了。重庆这边目前的规定是到期自动续约。
另外现在的行情，商业地产太多，真正能获利的商铺占比很小，所以投资必须谨慎，多比较慢下手。
有重庆这边的可以多联系，主城这边的盘我基本上是都考察过。最近又入手了套商铺，预期短期内收益6-8%。比不过以前了，不过比房贷高，可以以租养贷，不过一定要能租出去！！！
到此，以上就是小编对于300方家居馆如何布局的问题就介绍到这了，希望介绍关于300方家居馆如何布局的2点解答对大家有用。
